die auslastung von CPU und graka hattest du bereits im OP genannt. die sind recht eindeutig. die beiden von dir genannten games zwingen auf ultra ganz andere CPUs als deinen kleinen, nicht übertakteten i5 in die knie.
schön dass du dir nicht vorstellen kannst dass du trotz der 1080 nur 50fps kriegst, ist aber so. egal wie oft du sagst dass das ja nicht sein könne. pack die mal in ein system mit nem Celeron, da schafft die dann nur noch 20fps oder weniger.
du kannst also entweder akzeptieren dass deine plattform für deine ansprüche (natürlich alles auf ultra) zu lahm ist und entsprechend handeln (mehr RAM und neue CPU) oder weiter, verzeihung, rumheulen dass das ja nicht sein kann und die 1080 viel mehr fps schaffen müsse.
was ich btw wirklich nicht verstehe: du sagst in beitrag 10 dass du schon die befürchtung hattest dass dein i5 nicht schnell genug wäre, weigerst dich dann aber das einzusehen (woran kann das liegen, kann doch nicht sein etc).
edit:
optionen:
4790K, evtl gebraucht, und weitere 8GB DDR3-RAM kaufen. kannst dann dein MB behalten.
oder
6700K, MB, 16GB DDR4-RAM und nen kühler kaufen. für OC ein Z170-MB, 3000er-RAM und nen kühler vom kaliber HR-02 Rev. B, ohne OC reicht auch ein B150-MB, 2133er-RAM und ein kühler für ~20€, z.b. der EKL Ben Nevis.
welches case hast du?