Kommt wie immer auf das Game ein.
Gibt ja heute schon Games, wo der 7700k alle anderen CPUs "abzieht" und andersrum, wo Mehrkerner besser dastehen.
Aber, wie so oft gesagt, kauft man meistens eine CPU nicht für die nächsten 6 Monate, sondern eher für die nächsten ~3 Jahre.
Da machen sich dann mehr Kerne bemerkbar.
Auch ein i5 ist in vielen Spielen schneller als diverse Mehrkerner - Jedoch sackt er in manchen Games bereits ein und verursacht Ruckler.
Dazu kommt dann der Unterschied zw. 30-60-120-144-200 FPS Spielern - Je höher die FPS, desto mehr muss die CPU leisten.
Manche locken eben die FPS auf 60 und sind happy, manche wollen 100+ FPS und freuen sich über geringeren Inputlag etc.
Da stößt mein 4770k an seine Grenzen in z.B. BF1 und FH3. In BF1 habe ich auf bestimmten Maps 85%+ Auslastung, dann kleine Spitzen = Ruckler. In FH3 werkt die CPU auch mit 50-95% Auslastung.
Einen 4 Kerner würde ICH also nicht mehr kaufen.
Wenn man mit 60FPS leben kann und mehr nicht braucht bzw. nur spielt und nicht streamt/aufnimmt etc, wird ein 7700k sehr lange Zeit Top sein.