Aus dem Weg Geringverdienervaju schrieb:Hier mal wieder ein Inserat für ETWsKnapp 112 m² Wohnfläche für 2,4 Mio Euro. Das nenne ich mal einen Schnapper ...
Da kann man bei 400k Kreditbetrag, über den hier so manchmal lebhaft diskutiert wird, nur müde schmunzeln
passt aktuell zu jeder Situation
Diejenigen, die einfach nur Geld im Ausland parken wollen. Chinesen, Russen, you name it. Die Wohnungen werden in der Regel auch nicht vermietet, es sind einfach nur Geldparkmöglichkeiten. Fällt man bei dem Regime in Ungnade und muss aus dem Land flüchten, werden ja auch die Konten eingefroren. So haben diese Leute zumindest Betongold in krisensicheren Ländern.BridaX schrieb:
Das und/oder wie einige Länder es schon vormachen (Thailand zB, ich meine China auch) einfach Ausländern keine Immobilien verkaufen.crashbandicot schrieb:
Dann gibts nur ne Klage wegen ungleicher Behandlung. hust Autobahnmaut hustSnowi schrieb:
Ok, ist ein Argument, hab ich nicht dran gedacht.crashbandicot schrieb:Dann gibts nur ne Klage wegen ungleicher Behandlung. hust Autobahnmaut hust
Ja, das will ich auch nicht ausschließen. Aber es würde das Problem zumindest reduzieren.crashbandicot schrieb:
Mietspiegel. Wer meint über dem Mietspiegel vermieten zu wollen und keine Mieter findet, zahlt monatlich die fünf- oder zehnfache geforderte Miete als Strafgebühr an die Stadt/Gemeinde. Mit diesem Geld können dann weitere Wohnungen (Sozialbau, etc.) finanziert werden.Snowi schrieb:
crashbandicot schrieb:
Ich hatte noch mehr Glück, hab für unser Haus einen Zins von 0,49% erwischt, ist ziemlich genau ein Jahr her, dass ich die Finanzierung abgeschlossen hatte. Die Mitarbeiterin in der Bank hat sich auch gewundert und meinte nur "sowas unterschreibe ich auch nicht häufig". Wir hatten aber auch recht viel EK und das Haus war ein Schnäppchen.JoinRise schrieb:Und ich dachte ich bin mit 1,5 % Gut bedientGlückwunsch dazu.
Die Schweinerei ist ne ganz andere: Ob ich ein Grundstück, eine Haus mit Grundstück oder eine Eigenstumwohung kaufe: Es wird alles 3 gleich behandelt. 6% auf die Kaufsumme (in meinem Bundesland, der Prozentsatz ändert sich respektiv, das Prinzip bleibt jedoch gleich). Logischerweise ist die bei einem Grundstück am geringsten. Man wird also "bestraft", wenn man Bestandsimmobilien kauft. Bzw. wird der Käufer einer Wohnung deutlich schlechter gestellt. Er erwirbt nichtmal Grund und Boden in dem Sinne und wenn man die qm der Wohnung heranzieht, ist das erheblich weniger als jedes Grundstück, trotzdem zahle ich erheblich (!) mehr Steuern. So, wer kauft eher ne Wohnung, wer ein Grundstück und baut? Hier werden geringere Einkommen stärker belastet als hohe Einkommen, den auch Bestandsimmobilien kauft nicht unbedingt der mit hohem Einkommen.4Helden schrieb:
Allerdings wird die Grunderwerbssteuer beim Länderfinanzausgleich anders gewichtet wie andere Steuereinnahmen._killy_ schrieb:
Es war vermutlich auch dazu gedacht, sein Eigenheim nicht als Spekulationsobjekt zu nutzen.4Helden schrieb:
Und was sollte das ändern? Als ob ein Verkäufer auf Geld verzichten würde. Dann wird halt der an den Verkäufer zu zahlende Betrag einfach um die X Prozent erhöht und die komplette Maklergebühr vom Verkäufer an den Käufer durchgereicht. Aber solche Kleinigkeiten, die es jetzt schon bei Mietwohnungen gibt, beachtete natürlich keiner, der sich über gestiegene Mietpreise beschwert.4Helden schrieb:
Leider mal wieder ohne zu erwähnen, wie die Statistiken entstanden ist. In den meisten Fällen geht es dabei um die Mieten bei Neuvermietung der letzten 6 Jahre. Und schon ist man beim statistischen Problem, dass außer Vermieter und (alt-)Mieter keine die aktuellen Miethöhen kennt. Woimit man auch gleich beim Problem von zulässigen Mieterhöhungen ist (egal, ob bei bestehenden Mietverträgen oder Neuvermietung).Dasun schrieb:
Das Finanzamt kennt die Mieten ... oder muss nicht jeder Vermieter das als Einnahmen angeben?gymfan schrieb:
