News Balkonkraftwerke: Bundestag beschließt Rechtsanspruch für Mieter

[Seiku]

Ich bin dafür, das Mieter, Sonnenschirmhalterungen nur vom Fachbetrieb abringen lassen dürfen.
Und auch nur wenn die Farbe nicht die Ästhetik des Vermieters stört.

 

[Firefly2023]

Geht gar nicht! Es ist MEIN EIGENTUM und ICH entscheide, wer da was randengelt oder nicht! BKWs sind eh Geldverschwendung! Dagegen wird sich hoffentlich gewehrt!

Ergänzung (5. Juli 2024)

"Ästhetik"... Damit ist alles gesagt. Das ist bei Mietern die Hauptausrede dafür, keine Schüsseln anzubringen. Damit lässt sich im Grunde immer argumentieren und ich sage voraus, dass genau das passiert. Unterlassung wegen der Ästhetik...

hoffentlich!

 

[RaptorTP]

Aber wir sind jetzt immer noch bei den läppischen 800 Watt, richtig ?!

 

[immortuos]

Weil es Eigentümer entmündigt. Das Haus/die Wohnung ist und bleibt Eigentum von jemand anderem und es ist ein Unding, wenn ein Mieter hier nun das Vorrecht erhält was er an den Balkon schraubt.

Sorry, aber was für ein Quatsch. Solange sich das BKW rückstandslos entfernen lässt, tangiert das den Vermieter null. Oder sollten Vermieter deiner Meinung nach den Mietern auch vorschreiben dürfen, welche Möbel sie wo zu platzieren haben?

 

[ric84]

Na toll, da fühle mich als Bewohner meiner eigenen ETW ohne Balkon benachteiligt, da ich mich deswegen nicht mit anderen rum streiten kann 😂 #allmanproblems

 

[Exit666]

Oder sollten Vermieter deiner Meinung nach den Mietern auch vorschreiben dürfen, welche Möbel sie wo zu platzieren haben?

Möbel können anderen nicht auf den Kopf fallen.

Wenn der Mieter das in Eigenregie montiert, es fällt runter, wer haftet?

 

[Kuristina]

Aber der Eigentümer haftet trotzdem, wenn so ein Teil runterfällt oder?

Der Eigentümer kann nicht haften, wenn der Mieter in Eigenregie etwas stümperhaft anbringt. Das wäre ja völlig absurd. Da muss der Mieter haften. Kann sehr teuer werden.

 

[Aslo]

Geht gar nicht! Es ist MEIN EIGENTUM und ICH entscheide, wer da was randengelt oder nicht! BKWs sind eh Geldverschwendung!

Dann vermiete nicht und verdien gar nix an deiner Immobilie...
Wegen Querulanten wie dir wurde das Gesetz ja erst beschlossen, lol.

 

[Otsy]

Das sind doch mal gute Nachrichten. Aber warum hat die AfD dagegen gestimmt?

Weil die Geldgeber ein Interesse am Verzögern und Hemmen erneuerbarer Ernergieträger auf breiter Front haben.

Weil es Eigentümer entmündigt. Das Haus/die Wohnung ist und bleibt Eigentum von jemand anderem und es ist ein Unding, wenn ein Mieter hier nun das Vorrecht erhält was er an den Balkon schraubt.

Eigentum, welches einem Vertragspartner gegen Geldmittel zur Verfügung gestellt und zur Nutzung überlassen wird. Dem Anbringen einer vollständig rückbaubaren Photovoltaikanlage auf kleiner Fläche ohne Schädigung und Wertminderung des Objektes ist kein sachliches Argument entgegenzubringen. Es handelt sich um ein Pseudoargument, und ein schwaches überdies.

 

[FeedMeMeow]

Bin ich froh euch nicht als Vermieter zu haben. Und in meinem Mietvertrag steht schon Müll wie "Die Badewanne ist nicht mit Scheuermilch zu reinigen".

Wollt ihr noch vorgeben welche Pflanzen auf dem Balkon stehen dürfen und welche nicht? Oder wie ich zu atmen habe, damit ihr euch nicht entmündigt fühlt?

 

[jackii]

Das sind doch mal gute Nachrichten. Aber warum hat die AfD dagegen gestimmt?

Steht schon in deinem ersten Satz, weil es gut und sinnvoll ist. Die leugnen ja gern mal den Klimawandel komplett und stimmen gegen sämtliche Maßnahmen.

 

[MichaW]

Möbel können anderen nicht auf den Kopf fallen.

Kennst du keinen, der Möbel (Tisch/Stuhl/Abstellkiste) auf dem Balkon hat?

 

[BummlerD]

Geht gar nicht! Es ist MEIN EIGENTUM und ICH entscheide, wer da was randengelt oder nicht!

Tief durchatmen...
Es ist doch jetzt schon so, dass Vermieter gewisse Baumaßnahmen dulden müssen, sofern es nicht unzumutbar ist; insbesondere bei Menschen mit Behinderungen, aber auch zum Beispiel bei Wallboxen.

 

[Exit666]

@MichaW

Klar, innerhalb des Geländers. Das BKW hängt außen dran.

Ja, wir können jetzt Haare spalten. Dann müsste man bei Blumenkästen auch schon anfangen. Wenn ich allerdings an meine Obermieter denke, nein, die würde ich kein BKW in Eigenregie befestigen lassen.

 

[user321]

Die meisten Vorhaben werden in Zukunft nicht am "Ob", sondern am "Wie" scheitern

Hab vor einem Jahr bei meiner Wohnungsverwaltung angefragt.
Eine der Voraussetzungen wäre gewesen ein Tragfähigkeitsgutachten des Balkons auf meine Kosten zu beauftragen.
Das ist ein Verbot durch die Hintertür.

 

[Pandora]

Diese Diskussion um Entmündigung der Vermieter finde ich ja mal richtig befremdlich. Es ist mir doch völlig egal was der Mieter da dranhängt, wenn er was kaputt macht muss er es bezahlen und wenn ein Modul runterfällt ist es auch nur er in der Haftung. Und Erscheinungsbild, sry aber eine einheitliche Bepflanzung schreibt ihr dann hoffentlich auch vor und natürlich durchzuführen von einer Fachfirma

 

[40l0so]

Ästhetik <- jemand mit Wohnung Nordseite findet es versaut die Südseite wenn da überall diese hässlichen Panels sind.

Weil die Sicht auf die Nachbar-Balkons ja sonst so schön ist... was für ein Blödsinn

 

[immortuos]

Wenn der Mieter das in Eigenregie montiert, es fällt runter, wer haftet?

Der Mieter, wer sonst? Gibt da doch gar keinen Grund zu diskutieren.

 

[Khaotik]

Was denkst du denn was für Lasten die aushalten müssen wenn sich daran Menschen anlehnen?

Ich habe das Gefühl, du unterschätzt die angreifenden Windlasten und überschätzt die Belastung, die ein Mensch beim Anlehnen verursacht.

Geht man von einer schweren Strumlage mir Orkanböen von um die 120kmh aus, reden wir schnell von einer Windlast von über 70kg/m².
Bei einer 600W Anlage mit ca. 3m² Panelfläche reden wir also schnell über 200kg und mehr an aufzunehmender Windlast.
Will ich mal sehen, wie du mit anlehnen ans Gitter über 200kg erreichst

Weiterhin ist die dynamische Bewegung der Panele samt Geländer ein noch größeres Problem. Das vermehrte Schwingen geht auf die Bausubstanz und kann sich ins ganze Gebäude übertragen.
Es sind also auch die potentiellen Langzeitschäden, die Problematisch werden können wenn der Mieter bereits lange ausgezogen ist.
Alte Balkongeländer sind meist nicht für solche Belastungen ausgelegt. Und wie das ganze dann im Schadensfall von den Versicherungen behandelt wird, bleibt spannend. Erstmal ist der Vermieter der Eigentümer und haftet für die Schäden, die durch vom Gebäude abfliegende Gegenstände entstehen (wie z.B. auch Ziegel o.Ä.)

Ich sehe das durchaus kritisch und würde mich als Vermieter weiterhin vehement dagegen wehren, das sowas installiert wird. Ansonsten soll der Mieter 10-20€ Kaltmiete extra zahlen, um damit etwaige Langzeitschäden abdecken zu können. Inkl. Haftungsübernahme für alle Schäden, die durch ein eventuelles Versagen des Geländers aufgrund der Montage entstehen könnten.

 

[Delgado]

Möbel können anderen nicht auf den Kopf fallen.

Sag doch so etwas nicht

Ich kann mich noch gut an eine Sturmböe entsinnen, welche meinem kleinen Balkontisch zum Nachbarn unter den Carport geweht hat. War zum Glück abends, niemand draußen. Das hat die 2 cm dicke Plastikplatte in drei Teile zerlegt, und das Fußgestell aus Metall lag ein paar Meter weiter weg.